Qu’il s’agisse d’un logement étudiant pour entamer ses études universitaires ou tout simplement pour changer d’habitation, la recherche n’est pas un exercice facile. Afin de trouver le studio, la résidence étudiante ou l’appartement le plus adéquat possible, voici nos conseils pour des recherches rapides et efficaces.

Quelle est la meilleure période pour chercher un logement étudiant ?

Les professionnels de l’immobilier sont unanimes, il vaut mieux entamer les recherches durant la période printanière et plus précisément à compter du mois de mai. Pourquoi une telle précision ? Tout simplement parce que c’est généralement à période de l’année que le marché abrite le plus de logements bien situés et à loyer abordable.

Bien cerner les besoins et les moyens du futur locataire

Si vous êtes parent et que vous aidez votre enfant à rechercher un logement étudiant, faites le point sur :

Le type de logement qu’il souhaite habiter – appartement/studio vide, appartement/studio meublé, colocation, résidence privée étudiante.

Le budget à disposition – le logement est considéré comme le premier poste de dépense chez les étudiants, avec une moyenne de 388 € en Métropole. Qui dit moyenne dit disparités, aussi, cette somme augmentera significativement entre Paris (800 €) et une ville de moins de 20 000 habitants (moins de 600 €). (Source : etudiant.aujourdhui.fr)

La situation géographique de l’école du futur locataire – très important et dans la mesure du possible, choisir un bien situé à proximité du lieu d’études.

Zoom les logements étudiants privés

Si vous optez pour un logement privé, vous pouvez choisir entre la résidence privée et le bailleur privé.

Dans le cas de la résidence privée, il s’agit de structures spécialement aménagées pour accueillir les étudiants, y compris ceux provenant de la Réunion. On y trouve des chambres ou des appartements ainsi que des services tels que laverie, internet, salle de sport, etc.

Quant au bailleur privé, il est préférable de passer par une agence immobilière afin de trouver un logement au loyer abordable et surtout situé à proximité de l’établissement universitaire du futur locataire. Cette solution est également valable si vous recherchez de préférence une colocation.

Zoom sur l’emplacement du logement étudiant

La localisation géographique du logement étudiant est un autre critère extrêmement important, s’agissant d’offrir le plus grand confort de vie possible à l’étudiant. En effet, en étant logé à proximité de son université, centre de formation, etc., l’étudiant pourra ainsi économiser du temps, de l’argent et de l’énergie tout au long de l’année universitaire !

Bien entendu, il s’agit également de sélectionner une zone sécurisée et proche des commodités.

Zoom sur la visite du logement étudiant

Comment visiter un bien immobilier si l’on est encore trop loin ? Aujourd’hui, il est tout à fait possible de faire des visites virtuelles pour avoir une idée assez précise de l’état du logement étudiant que vous souhaitez louer. C’est également l’occasion de voir la luminosité, les éléments présents s’il s’agit d’un meublé, etc. Il ne faut pas hésiter à poser toutes les questions importantes.

La recherche de logement étudiant ne doit laisser aucune place au hasard ou à l’improvisation, s’agissant du lieu où votre enfant va passer au moins une année durant sa vie universitaire. Il est donc essentiel de faire preuve de rapidité afin de trouver un bien immobilier confortable, abordable et bien situé. Demandez toujours conseil à votre agent immobilier, qui vous conseillera sur la meilleure stratégie à adopter !

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