L’installation en métropole représente une étape importante pour de nombreux jeunes Réunionnais. Au-delà des démarches administratives ou du changement de cadre de vie, la question du logement arrive très vite au premier plan. Qu’il s’agisse d’un studio, d’une chambre en résidence ou d’un appartement partagé, cette recherche s’accompagne souvent d’une contrainte budgétaire forte.
Dans ce contexte, il est utile de connaître les dispositifs publics qui permettent d’alléger une partie du loyer. Trois aides principales existent en France : l’APL, l’ALS et l’ALF. Toutes sont versées par la CAF, et chacune répond à des critères bien précis. Cet article propose un éclairage clair sur ces aides, afin de permettre aux étudiants et à leurs familles d’anticiper les démarches, dès les premiers mois de location.
L’APL : l’aide la plus connue et la plus utilisée
L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est attribuée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) à toute personne qui loue un logement conventionné, c’est-à-dire répondant à certains critères fixés par l’État.
Qui peut en bénéficier ?
Un étudiant peut en faire la demande s’il :
- Est locataire, colocataire ou sous-locataire déclaré d’un logement conventionné ;
- Habite ce logement à titre de résidence principale ;
- Perçoit des ressources inférieures aux plafonds définis par la réglementation ;
- Est détenteur d’un bail à son nom, même s’il est hébergé chez l’habitant ou en colocation.
Bon à savoir : les étudiants étrangers peuvent aussi y prétendre, à condition d’avoir un titre de séjour en règle.
Comment le montant est-il calculé ?
Le montant de l’APL varie selon :
- Le loyer (hors charges) ;
- La surface du logement ;
- La localisation (les zones tendues donnent lieu à des aides plus élevées) ;
- Les ressources du demandeur sur les 12 derniers mois ;
- La composition du foyer (seul ou avec enfants).
Depuis la réforme de 2021, l’APL est désormais calculée sur les revenus des 12 derniers mois glissants, et non plus sur ceux de deux ans en arrière. Cela permet une meilleure réactivité si les ressources baissent.
Quelles démarches ?
Tout se fait en ligne, sur le site https://www.caf.fr/. Il faut créer un compte personnel, remplir un formulaire, joindre le bail, un RIB, une pièce d’identité et une attestation de loyer complétée par le propriétaire.
Le versement a lieu en général à partir du deuxième mois de location. Il peut être envoyé directement au bailleur ou sur le compte de l’étudiant, selon ce qui a été indiqué lors de la demande.
L’ALS : une alternative à l’APL pour certains logements
Si le logement n’est pas conventionné et ne permet donc pas d’accéder à l’APL, il est possible de se tourner vers l’Allocation de Logement à caractère Social (ALS). Cette aide, également versée par la CAF, fonctionne sur des bases similaires.
Qui y a droit ?
Les conditions sont presque identiques à celles de l’APL :
- Être locataire, colocataire ou sous-locataire ;
- Occuper le logement de manière principale et stable ;
- Avoir des ressources modestes ;
- Et ne pas déjà bénéficier d’une autre aide au logement.
La grande différence tient à la nature du logement : l’ALS s’adresse à ceux qui résident dans un logement non conventionné, ce qui peut être le cas de certaines chambres chez l’habitant, studios meublés ou colocations.
Calcul du montant
Le calcul de l’ALS suit les mêmes principes que pour l’APL : il dépend du loyer, des revenus, du lieu de résidence, et de la situation familiale. Les montants sont très proches, même s’ils peuvent être légèrement inférieurs à ceux de l’APL.
L’ALF : une aide moins connue, mais utile dans des cas spécifiques
L’Allocation de Logement à caractère Familial (ALF) concerne des situations particulières. Elle est attribuée aux personnes qui ne peuvent pas bénéficier ni de l’APL ni de l’ALS, mais qui remplissent certains critères d’ordre familial.
Pour quels étudiants ?
L’ALF peut concerner les étudiants :
- Ayant des enfants à charge (même en garde partagée) ;
- Ou remplissant d’autres critères comme le fait de percevoir certaines prestations familiales, ou d’être marié(e) depuis au moins 5 ans.
Il s’agit d’une minorité d’étudiants, mais cette aide peut représenter un soutien non négligeable pour ceux qui sont concernés.
Calcul et conditions
Comme les autres aides, l’ALF dépend des ressources, du loyer, de la surface, et de la localisation du logement. Elle n’est jamais cumulable avec l’APL ou l’ALS, et ne peut être versée qu’à un seul allocataire par logement.
Quelques points à bien garder en tête
- Le logement doit être occupé à titre de résidence principale
- Il faut y vivre au moins 8 mois par an. Un logement secondaire ou saisonnier ne permet pas d’ouvrir de droits aux aides.
- Le bail doit être au nom du demandeur
- Il est indispensable que le nom de l’étudiant figure sur le contrat de location pour pouvoir bénéficier d’une aide. En colocation, chacun peut faire une demande individuelle, à condition d’avoir un bail individualisé ou une attestation de sous-location.
- Un étudiant rattaché au foyer fiscal de ses parents peut faire une demande
Le rattachement fiscal n’empêche pas de percevoir l’APL, l’ALS ou l’ALF. En revanche, cela peut avoir un impact sur le calcul des aides des parents, notamment en matière de prestations familiales ou de quotient familial.
L’aide est recalculée tous les trois mois
Depuis la réforme de 2021, la CAF actualise les droits chaque trimestre, sur la base des ressources des 12 derniers mois glissants. Il faut donc penser à déclarer tout changement de situation (revenus, colocation, déménagement…).
À La Réunion comme en métropole : bien s’informer pour mieux s’installer
Lorsque l’on quitte son île pour la première fois, il n’est pas toujours évident de connaître les dispositifs disponibles en métropole. Les aides au logement peuvent faire une vraie différence dans le budget mensuel d’un étudiant, à condition d’être demandées à temps, et correctement.
Chez IFF Transaction, même si notre cœur d’activité est ici à La Réunion, nous savons que de nombreuses familles accompagnent leurs enfants vers cette nouvelle étape de vie. C’est pourquoi nous tenons à relayer les informations utiles et à orienter les jeunes dans leurs démarches.
En résumé
Aide | Pour qui ? | Logement | Conditions principales |
APL | Étudiants avec logement conventionné | Conventionné | Bail à son nom, ressources modestes |
ALS | Étudiants sans logement conventionné | Non conventionné | Bail à son nom, ressources modestes |
ALF | Étudiants avec enfants ou cas particuliers | Tous types | Critères familiaux, ressources |
Besoin d’aide pour comprendre les démarches ?
Même à distance, il est possible de commencer les démarches avant le départ. Les simulateurs de la CAF permettent d’estimer le montant de l’aide. Et en cas de doute, mieux vaut poser la question que passer à côté d’un soutien efficace.
Si vous préparez le départ de votre enfant vers la métropole, ou si vous êtes vous-même futur étudiant, n’hésitez pas à vous rapprocher de personnes ayant déjà fait le trajet ou de services spécialisés. Certaines villes proposent des guichets d’accueil étudiant, et les assistants sociaux des Crous peuvent aussi vous accompagner.