Située au Sud-Ouest de la Réunion, l’Etang-Salé (97427) est une commune qui tire son nom d’un petit plan d’eau jadis alimenté par les marées. Son secteur immobilier a la cote avec ses petites maisons, habitations de qualité et de standing. Ils se situent généralement en bord de mer, à proximité du lagon ou encore sur les hauteurs.

L’Etang-Salé

Avec ses 38 km² partagés entre le littoral et les hauts et 14 000 habitants, on peut dire décrire l’Etang Salé comme étant une petite commune qui se divise en trois zones :

  • La station balnéaire,
  • Le centre-ville
  • Les hameaux des hauts, ainsi qu’un vaste arrière-pays montagneux.

Au Nord-Ouest de l’Etant Salé, on trouve les Avirons et au Sud, Saint-Louis. La commune comprend l’Étang Salé les bains, les Canots, l’Étang Salé les hauts, le Lambert, La Ravine sèche, le Maniron et le Cap.

Hormis son marché immobilier assez serré, la commune cumule les bons points avec sa plage de sable noir de 2 kilomètres, ses nombreuses attractions, sa nature omniprésente, un bord de mer à idyllique, sa forêt, sa montagne.

Les quartiers de L’Etang Salé

L’Etang Salé se compose de plusieurs quartiers : le Centre-Ville – Ville Est – Les Canots – l’Etangsaléles bains – le Maniron – Ravine sèche.

Acheter un bien immobilier à L’Etang Salé

Le secteur immobilier de l’Etang-Salé est particulièrement recherché, étant donné la qualité des logements que l’on peut y trouver, avec vue sur la mer. Les prix du marché immobilier étant plus chers dans l’Ouest, l’Etang-Salé n’échappe pas à la tendance :

Le secteur immobilier de l’Etang-Salé est particulièrement recherché, étant donné la qualité des logements que l’on peut y trouver, avec vue sur la mer. Les prix du marché immobilier étant plus chers dans l’Ouest, l’Etang-Salé n’échappe pas à la tendance :

  • Pour une maison dans cette commune, comptez un minimum de 2068 € au m² et un maximum de 2083 €, contre une moyenne de 2237 € sur l’ensemble de la Réunion.
  • Pour un appartement, comptez un minimum de 2231 € au m² et un maximum de 3101 €, contre une moyenne de 2237 € sur l’ensemble de la Réunion.

Pourquoi acheter un bien immobilier à L’Etang Salé ?

Etant situé sur le littoral, l’Etang-salé bénéficie d’un climat chaud et sec tandis que l’humidité est plus présente dans les hauts. La commune, authentique et calme, possède donc un littoral et une station balnéaire sertis d’une plage (la plus longue de la Réunion), d’un lagon, d’un port de plaisance, d’une forêt. Du côté des loisirs, citons notamment le spot de surf et un golf 18 trous. 

Si la commune souffre d’une pénurie foncière, les années à venir promettent un développement intéressant, notamment d’Etang-Salé les Hauts, d’autant plus que les acheteurs sont nombreux à vouloir investir sur le marché immobilier de la commune.

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