Le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » encore plus efficace !
Si vous êtes propriétaire, sans doute connaissez-vous et utilisez-vous le portail « Gérer mes biens immobiliers » (GMBI), créé par les autorités fiscales françaises. Bonne nouvelle, le service en ligne dispose désormais de plusieurs nouvelles fonctionnalités, toujours pour aider celles et ceux qui possèdent plusieurs biens dans la gestion de leur patrimoine. On vous en dit plus sur cet outil digital destiné à faciliter la vie des propriétaires !
Qui se sert du portail « Gérer mes biens immobiliers » ?
GMBI est utilisable depuis le 2 août 2021 aussi bien par toutes les particuliers, aussi bien les personnes physiques que morales. Il s’agit des particuliers, des professionnels et des collectivités locales. Cela représente la bagatelle 73 millions de locaux et de 34 millions de propriétaires, d’usufruitiers, de nu-propriétaires, d’indivisaires. Ces trois derniers forment la catégorie des titulaires d’un droit réel.
A quoi sert le portail GMBI ?
Lorsqu’ils se connectent à leur espace personnel sur impots.gouv.fr, ils peuvent non seulement effectuer leurs démarches administratives en lien avec leurs biens immobiliers, mais surtout de consulter toutes les caractéristiques de ces derniers :
- Adresse ;
- Descriptif du bien ;
- Surface ;
- Nature ;
- Numéro du lot ;
- Etc.
Par biens immobiliers, l’administration comprend :
- Les logements : maisons, appartements, studios, etc. ;
- Les espaces de parking ;
- Les baux commerciaux ;
- Les piscines.
Quelles sont les nouvelles fonctionnalités du portail des propriétaires ?
Les propriétaires peuvent désormais utiliser le portail « Gérer mes biens immobiliers » pour déclarer :
- Leurs taxes foncières ;
- Leurs taxes d’urbanisme ;
- Leurs travaux d’agrandissement ou d’aménagement, c’est-à-dire les constructions nouvelles (piscine, terrasse, garage, etc.) ; les changements de consistance (agrandissement, aménagement des combles, surélévation, démolition totale ou partielle) ; les changements d’affectation (bureaux en habitation, etc.) ;
- Les fins de travaux ;
- La situation d’occupation de leur local d’habitation et de loyer s’il est loué ;
Mais aussi :
- Mettre à jour ses démarches fiscales à la fin de travaux de construction ou d’aménagement
- Répondre aux demandes de l’administration concernant des locaux existants.
Bon à savoir
Jusqu’au 30 juin 2023, les particuliers et les entreprises propriétaires doivent obligatoirement déclarer à quel titre ils occupent ces logements sur leur espace personnel dans « Gérer mes biens immobiliers ». Au-delà de cette date, la déclaration sera utile uniquement en cas de changement de situation.
Qui contacter pour bien utiliser « Gérer mes biens immobiliers » ?
Pour plus d’informations sur ce nouveau service, les propriétaires peuvent consulter la page intitulée « Gérer mes biens immobiliers : un nouveau service en ligne pour les usagers propriétaires »
Ils peuvent également contacter le service concerné :
- Par téléphone le 0 809 401 401 (appel gratuit du lundi au vendredi de 8h30 à19h),
- Par écrit via la messagerie sécurisée depuis leur espace particulier sur le site impots.gouv.fr,
Se rendre sur place, en prenant rendez-vous via la rubrique « contact et rdv » depuis leur espace particulier sur notre site impots.gouv.fr.
Sources de cet article :
https://www.economie.gouv.fr/obligation-declarative-proprietaires-gerer-biens-immobiliers
https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A16161
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