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Apt T4 – La Rivière Saint Louis

Logement neuf

EN BREF

  • Ville

    La Rivière Saint louis
    (97421)

  • Type

    T4

  • Surface

    95 m²

  • Chambres

    3

  • Loyer

    950 € / mois CC

  • Dépôt de Garantie

    910  €

  • Meublé

    NON

  • Equipements

    Grande varangue

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DESCRIPTIF

Situé au premier étage d’une résidence neuve, au calme de la rue des Fiagues à la Rivière, nous vous proposons ce spacieux T4 d’environ 95 m². Il est composé d’un séjour, un salon donnant sur une grande varangue de plus de 15 m², une cuisine ouverte, 3 chambres de plus de 12 m² dont 1 avec un balcon de 3 m², une salle d’eau avec WC. 2 places de stationnement privative sont attribuées au lot loué.

Location en défiscalisation soumise aux plafonds de revenus de la loi Pinel.

PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL A NE PAS DEPASSER (Revenu fiscal de Référence sur dernier avis d’imposition 2021 sur les revenus 2020)

Si un couple avec 2 déclarations séparées, additionner les 2 revenus fiscaux de référence et le nombre de part.

Types de ménage Ressources (en €)

  • Personne seule 28 606 (1 part)
  • Couple 38202 (2 parts)
  • Pers seule ou couple ayant 1 pers à charge 45 941 (2,5 parts)
  • Pers seule ou couple ayant 2 pers à charge 55 461 (3 parts)
  • Pers seule ou couple ayant 3 pers à charge 65241 (3,5 parts)
  • Pers seule ou couple ayant 4 pers à charge 73 527 (4 parts)
  • Majoration par pers à charge à partir de 5 : 8 206

De plus, la garantie loyer impayé impose des locataires en CDI, hors période d’essai, ayant des revenus mensuels d’au moins 3 fois le montant du loyer.

Disponible le 2 mai 2022.

Loyer mensuel charges comprises : 950 euros

  • Loyer mensuel hors charges: 910 euros
  • Charges locatives mensuelles (avec une régularisation annuelle) : 40 euros
  • Non soumis au DPE
  • Dépôt de garantie : 910 euros
  • Honoraires agence TTC : 1048.3 euros dont réalisation état des lieux : 285.90 euros
  • Référence annonce : IFF2203G331FLT4

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
IFF, ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE

Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER

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