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ARTY – Sainte-Clotilde

Idéal Investissement locatif

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EN BREF

Ville
Sainte-Clotilde
(97490)
Quartier
La Bretagne
Type de bien
du T1 au T2
Nombre de logements
77 appartements

Grille des prix
T1 à partir de 130 000 €

T2 à partir de 185 000 €
Plans résidence / logements
Consultez-nous
Livraison prévisionnelle
^4ème trimestre 2025

Sainte Clotilde, 39 route Gabriel Macé, quartier de la Bretagne.

Un emplacement dédié aux jeunes actifs et étudiants face au parc du Technor principal technopôle de la réunion (2000 emplois, 600 étudiants et 420 chercheurs) …

77 logements (T1 et T2) sur 5 niveaux desservis par ascenseur ; un double bâtiment traversant aménagé avec jardin paysager et aire de loisirs.

ARTY optimise les volumes des logements avec des prestations et matériaux de qualité.

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DESCRIPTIF

CONCEPTION

Structure en Béton banché avec isolation thermique sur murs extérieurs
Cloisons intérieures en Placoplatre avec isolation acoustique
Sols : Carrelage en gré émaillé 40*40 avec isolation phonique
Kitchenette équipée et aménagée – Évier inox avec faïence sur plan de travail

DEVELOPPEMENT

Salle de bain avec Douche à l’italienne et faïence murale + dessus de vasque sur meuble
Menuiseries en Aluminium + Stores séjour et volets persiennés sur porte d’entrée (ventilation naturelle)
Brasseurs d’air
Chauffe-eau solaire
Placards de rangement

Éligibilité*
- Loi Girardin IS (locatif intermédiaire)
- Crédit d’impôt : Article 244 quater W (locatif intermédiaire)
- Dispositif LMNP – LMP (locatif meublé)
- Prêt à Taux Zéro (résidence principale)

* un logement neuf peut être éligible à une loi de défiscalisation mais est soumis à des conditions particulières.

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

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