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LE CONVIVIAL – Saint Denis

Bel investissement patrimonial

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EN BREF

Ville
Saint-Denis
(97400)
Quartier
Bellepierre
Type de bien
du T1 au T4
Nombre de logements
37 appartements

Grille des prix
- T1 à partir de 205 600€
- T2 à partir de 260 850€
- T3 à partir de 306 550€
- T4 à partir de 507 600€
Disponibilité
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Livraison prévisionnelle
3^ème trimestre 2025

Le CONVIVIAL

Très esthétique avec ses contrastes de couleurs terre, « Le CONVIVIAL » se pare également de bardages qui apportent du relief a son bâti. L’ensemble se verra intégré de nombreux espaces verts pour le confort de ses résidents.

Les 37 logements allant du T1 au T4 duplex sont volumineux et agrémentés de beaux espaces extérieurs.

Bellepierre de par sa situation est tout simplement l’un des quartiers les plus prisé de Saint Denis chef-lieu de la réunion.

Promontoire surplombant le cœur de ville, Encadré d’un côté par la réserve naturelle de Saint Denis et sa rivière ; de l’autre par celle de la Providence avec son sentier botanique ; il y fait bon vivre, on respire…

Les accès sont directs et rapide vers l’Ouest de l’ile avec le boulevard sud et la nouvelle route du littoral. De même nous sommes à quelques pas du CHU, des scolaires et installations sportives. Le centre-ville est à 5 min avec ses commerces, restaurants, théâtres etc..

Un bel investissement patrimonial.

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DESCRIPTIF

Conception

Structure en béton armé banché suivant norme isolation thermique acoustique
Façades peintes, habillage en bardage et casquettes / cadres « brise soleil »
Cloisons, en Placoplatre 72/48
Ascenseur pour desservir les 8 niveaux (parkings en Sous-sol et RDC logements en R+1 à R+6)
Une à deux places de parking par logement avec attente électrique pour borne de recharge
Local Vélo
Aires de jeu

Matériaux

Sols : carrelages en grès cérame + plinthes assorties dans les toutes les pièces
Cuisines équipées avec éléments mobiliers haut, évier inox, Hotte aspirante, plaques vitrocéramique (+ arrivée d’eau frigo US sur T3 et T4) et faïence gré cérame
Salles de bain équipées avec douche à l’italienne ou baignoire – meuble vasque, faïence murale sur toute la hauteur
Chambres avec Placards de rangement type « SOGAL »
Brasseurs d’air séjour et chambres type « HUNTER »
Climatiseur dans chambre principale et attentes électriques séjour et autres chambres
Menuiseries Extérieures en Aluminium avec volets roulant ou à battant ou à galandage
Porte Palière pleine en 3 points avec norme acoustique type « MALERBA »
Chauffe-eau solaire
Résidence sécurisée avec visiophone et digicode par badges « VIGIK »
Caves à la vente en R+1