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EUGENIA – Piton Saint-Leu

Résidence contemporaine

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EN BREF

Ville
Piton Saint-Leu
(97424)
Quartier
Bois de Nèfles
Type de bien
du T2 au T4
Nombre de logements
18 appartements

Grille des prix
- T2 à partir de 280 999.81€
- T3 à partir de 320 000.14€
- T4 à partir de 429 999.61€
Disponibilité
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Achèvement et livraison
1er trimestre 2027

« EUGENIA »

Une très belle résidence contemporaine à 80m d’altitude sur le secteur résidentiel et nature du Bois de Nèfles à Saint Leu.

Un emplacement qualitatif ensoleillé et tempéré avec de jolies vue sur mer…

Une recherche de qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements lumineux et traversants. Béton, métal et bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps.

Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l’ouest de l’ile…

5 min du centre-ville, de la plage surveillée et son lagon ; 5 min de la route des Tamarins (4 voies), Centre commercial du Portail et 5 min de tous les établissements scolaires.

EUGENIA est développé sur 3 bâtiments totalisant 74 logements. Le Bâtiment A se compose de 18 logements aux surfaces généreuses allant du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2) avec ascenseur (Parking en Sous-Sol).

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DESCRIPTIF

CONCEPTION

Structure en béton banché 18-20cm (armé et coulé)
Charpente bois /métal galvanisée et tôle ondulée
Habillage bardage bois, fibrociment et métallique
Chauffe-eau solaire
Une place de Parking couverte par logement + une 2iem aérienne pour les T3/4 + précâblage IRVE
Local Vélo – Aménagement paysager tropical avec arrosage intégré

CONSTRUCTION

Très grands ouvrants extérieures en aluminium (3m à 4m) + volets pour les chambres
Cloisons 72/48 avec placoplâtre BA13 + isolant phonique
Sols en PVC avec isolation acoustique et grés cérame 45*45 sur pièces humides
Cuisines avec élément bas sous évier + faïence murale + Option aménagement complet
Salles de bain avec douche à l’italienne, vasque sur mobilier et faïence murale
Chambres avec placards de rangement
Brasseurs d’air séjour et chambres