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FLEUR DE LUNE – Saint Paul

Résidence intimiste et esthétique

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EN BREF

Ville
Saint-Paul
(97460)
Quartier
Centre ville
Type de bien
du T1 au T4
Nombre de logements
24 appartements

Grille des Prix
- T1 à partir de 221 000€
- T2 à partir de 285 000€
- T3 à partir de 399 000€
- T4 à partir de 520 000€
Plans résidence / logements
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Livraison prévisionnelle
30/06/2026

« FLEUR DE LUNE »

Des logements spacieux, une résidence intimiste et esthétique tout en étant en centre-ville de Saint Paul; c’est le cachet que vous propose « FLEUR DE LUNE », à l’angle des rues St Louis et Lambert.

Ultra contemporaine avec des niveaux en décalé et décroché ; c’est la volonté de notre concepteur ; promoteur de renom avec 30 ans de métier qui aime à mélanger les courants et matériaux avec toujours la même signature de haut standing.

La Distribution : 24 logements de standing du T1 au T4 desservis par ascenseur.

Les T3 et T4 disposent de deux salles de bains !

La situation est idéale à proximité de l’hyper centre et du front de mer en plein quartier résidentiel. Un idéal de vie ou tout faire à pied ou à vélo s’entrevoit : courses, restaurants, future plage protégée, scolaires, installations sportives, foret / parcours santé etc…

Démarrage travaux 4ème trimestre 2024, achèvement décembre 2025 et livraison juin 2026.

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DESCRIPTIF

CONCEPTION

Structure en béton armé banché suivant norme isolation phonique
Tôle en bac aluminium sur pannes acier profilées galvanisées
Façades peintes et panneaux de parement
Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 avec isolation acoustique
Ascenseur pour desservir les niveaux RDC R+1 R+2 R+3 R+4
1 à 2 places de parking par logement en RDC

MATERIAUX

Sols : carrelage en grès cérame émaillé 60*60 (1^er choix) avec Isolant phonique
Cuisines avec éléments mobiliers haut et bas, carreaux de faïence, bac Inox, Hotte aspirante, plaques vitrocéramique
Salles de bain équipées avec douches à l’italienne, meuble vasque / double vasque, faïence murale.
Chambres avec Placards de rangement COULIDOOR gamme STRASS
Brasseurs d’air chambres et séjour + option climatiseurs
Fenêtres coulissantes ou ouvrants à la française en aluminium
Chauffe-eau solaire
Parkings équipés de prises de recharge

Éligibilité*
- Loi Girardin IS (locatif intermédiaire)
- Loi Pinel DOM (locatif) / Pinel DOM + sur certains lots
- Crédit d’impôt : Article 244 quater W (locatif intermédiaire)
- Dispositif LMNP – LMP (locatif meublé)
- Prêt à Taux Zéro (résidence principale)

* un logement neuf peut être éligible à une loi de défiscalisation mais est soumis à des conditions particulières.

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

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