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GREEN AZUR – Sainte-Marie

Environnement résidentiel

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EN BREF

Ville
Sainte-Marie
(97438)
Type de bien
du T2 au T4
Nombre de logements
62 appartements
Stationnements
63 parkings

Grille des prix
- T2 à partir de 271 600€
- T3 à partir de 300 200€
- T4 à partir de 405 600€
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025

« GREEN AZUR »

Un environnement naturel qualitatif ou tous les logements donneront sur des espaces verts ; « GREEN AZUR » s’édifiera dans le quartier pavillonnaire de la Convenance à l’angle de la rue Bach et de l’avenue du domaine Azur. Les 62 logements se répartiront sur 3 bâtiments désaxés ; conçus avec du volume, les grands ouvrants donnent de même sur de spacieuses varangues aux gardes corps en verre translucide. L’immersion végétale est totale ! Le bâti s’habille par ailleurs d’éléments bois et de bardage aluminium laqué beige pour une parfaite intégration au cadre tropical.

Les Appartements traversants et lumineux offrent pour la plupart une vue mer et/ou Montagne.

Sainte Marie, la ville du Nord ou il fait bon vivre… Terre d’histoire de la Réunion avec ses plantations ; elle est aujourd’hui plutôt résidentielle loin du tumulte du chef-lieu tout en ayant les écoles, universités, zone d’activité et aéroport à proximité ce qui en fait un
secteur à forte demande locative.

Environnement résidentiel avec une vie de quartier, nous sommes à quelques minutes, de la quatre voies, de la zone commerciale Duparc, du cinéma multiplexe et autres installations sportives (tennis club, stade…) ou encore le front de mer avec son port de plaisance et son sentier littoral pour les balades à pied ou vélo. Le centre-ville de St Denis avec ses commerces, restaurants et musées se trouve à 15min.

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DESCRIPTIF

CONCEPTION

Structure en béton armé banché et isolation suivant norme acoustique
Charpente métallique + Tôle nervurée
Façades peintes et habillage Aluminium + bois
Cloisons Sèches Placoplatre 72/48mm
Ascenseur pour desservir les 4 niveaux (RDC R+1 R+2 R+3 et parkings en Sous-Sol)
Une place de parking par logement en Sous Sol
Local Vélo – Espace verts commun

MATÉRIAUX

Sols avec Isolant phonique : souple PVC pièces principales et carrelage en grès émaillé 45*45 NEWKERK sur pièces humides et varangues (choix possible gamme Bécarre)
Cuisines aménagées pour T2 et T3 avec éléments mobiliers haut et bas, évier, Hotte aspirante, plaques vitrocéramique
Salles de bain équipées avec douche l’italienne ou receveur 90*90 OKYRIS de chez PORCHER, vasque sur meuble, faïence murale NEWKERK (choix possible).
Menuiseries Extérieures en Aluminium ou PVC avec occultation par volets roulant ou persiennés.
Chambres avec Placards de rangement (étagères penderie et portes coulissantes)
Porte Palière pleine en 3 points avec norme acoustique classement CE
Attentes électriques climatiseurs dans les chambres
Brasseurs d’air dans les chambres et Attente séjour
Chauffe-eau solaire
Pré câblage pour bornes de recharge véhicules électriques
Résidence sécurisée avec vidéophone