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La JOLIE RÉSIDENCE – Saint-Leu

à 50m du front de mer

EN BREF

  • Ville

    Saint-Leu
    (97436)

  • Quartier

    En plein cœur historique

  • Type de bien

    du T2 au T3

  • Nombre de logements

    12 appartements

  • Grille des prix

    • T2 à partir de 252 000€
    • T3 à partir de 339 250€

     

     

  • Achèvement prévisionnel

    1er trimestre 2023

La JOLIE RÉSIDENCE

Une Résidence s’inspirant du Style Créole en plein cœur historique à 50m du front de mer : un emplacement exceptionnel…

Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversants.

Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 12 logements (6 T2 et 6 T3) répartis sur 3 niveaux avec ascenseur (Parking en RDC, logements en R+1, R+2 et R+ combles).

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DESCRIPTIF

Matériaux

  • Structure en Béton banché 18-20cm (armé et coulé)
  • Très Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium (Luminosité et aération)
  • Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium
  • Cloisons Sèches Placoplatre 72/48mm pleines (isolation thermique et acoustique)
  • Sols en grès cérame grand format avec isolation phonique

Equipements

  • Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas et faïence murale
  • Salles de bain avec douches à l’italienne et vasque sur mobilier
  • Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d’air
  • Bâtis Solaires persiennes coulissants sur les varangues et volets roulants dans les chambres
  • Chauffes eau solaire
  • Éligibilité*

    • Loi PINEL DOM
    • Loi GIRARDIN IS
    • Dispositif LMNP – LMP

* un logement neuf peut être éligible à une loi de défiscalisation mais est soumis à des conditions particulières.

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER

Situation géographique :

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