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LEU ROMARIN – Saint Leu

Situation exceptionnelle

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EN BREF

Ville
Saint Leu

(97436)
Quartier
Quartier des Pêcheurs
Type de bien
T4
Nombre de logements
4 appartements

Grille des Prix
- T4 à partir de 560 028€
Disponibilité
Consultez-nous

Une situation exceptionnelle à 100m de la plage au calme du lotissement des pécheurs…

La résidence LEU ROMARIN est achevée. Parée de matériaux nobles et englobée dans un jardin tropical, le rendu est très réussi.

Elle nous livre 4 magnifiques logements neufs T4 orientés sur L’Océan aux prestations et finitions de qualité. Une très belle vue mer vous attend sur les logements du RDC et de beaux espaces extérieurs pour ceux du R-1 / RDJ.

L’idéal est maintenant de venir visiter…

Le cœur de ville de ville est à quelques pas ; le plaisir de tout faire à pied ou à vélo !

L’engouement pris ces dernières années pour cette charmante ville de Saint Leu est certain. Ayant à cœur le partage, les rencontres et l’authenticité ; la vie culturelle est omniprésente avec ses 5 musées (Stella Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, le musée du Sel et celui de la Coco).

Festivals musicaux, théâtres de rue et concerts hebdomadaires sur les rondavelles du front de mer font battre le cœur de ville tout au long de l’année. Difficile de s’y ennuyer.

Plutôt farnienté ? ses plages préservées et protégés (postes MNS) font le jeu des marées avec un lagon riche de faune et flore. A vos Masques !

Plutôt dynamique et téméraire ? 6 Centres de plongée couvrent la zone ; Site de Surf 5 Stars « la Gauche » est maintenant encadrée par des « water patrol » avec une ambition de compétition à l’international ; 19 clubs de Parapente avec une Étape du Championnat du monde ; et bien entendu plusieurs départs de sentiers pour les amateurs de trail ! La vie sportive est très intense.

L’attrait touristique pour cette jolie cité balnéaire se fait ainsi tout au long de l’année et parallèlement pour y résider, la demande locative est forte tout comme la recherche à l’acquisition.

Nous sommes pour les accès à 5 min de la route des Tamarins (4 voies), du centre commercial du Portail et de tous les scolaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce vous intéresse ?

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DESCRIPTIF

CONCEPTION

2 places de parking par logement avec une borne de recharge pour véhicule électrique
Résidence sécurisée avec Visiophone
Cave privative
Conformités obtenues : Mairie – PC, PMR et RTAA DOM
Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement
Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) et Garantie Financière d’Achèvement

Achevé et livré : Visitable et habitable immédiatement.

DEVELOPPEMENT

Structure en Béton banché 18-20cm (armé et coulé)
Très Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium (Luminosité et aération) avec volets roulants et à battant pour les chambres
Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium
Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique)
Sols en grès cérame 60*60 avec isolation acoustique
Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas et faïence murale
Salles de bain avec douches à l’italienne et meuble vasque
Chambres avec Placards de rangement, brasseurs d’air et climatiseurs
Chauffe-eau solaire