LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

CHANTIER EN COURS

Entrée de Saint-Pierre, sur axe majeur, dans un environnement dynamique, 3 locaux commerciaux neufs à louer avec parking clientèle.

Au RDC d’une résidence en cours de construction de 29 appartements, 3 lots disponibles à la location.
Surface livrée en open space en état brut avec fluides en attente. Menuiseries aluminium et volets roulants.
Les lots 1 et 2 peuvent être regroupés.
Parking extérieur commun de 5 places dont 1 PMR et parking en sous-sol de 18 places réservées aux Commerces.
Emplacements pour enseignes.

LOT 2 :
– Étage : RDC
– Type : Locaux Commerciaux
– Surfaces : 280
– Disponibilité : 1er trimestre 2027
– Loyer : 29 HT/HC/m²/mois
– Honoraires : A la charge du Preneur 8 % HT du loyer annuel HT HC
– Fiscal : T.V.A.
– Bail : 3-6-9 ans
– Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
– Paiement Loyer : Mensuel d’avance

LOT 1 :
– Étage : RDC
– Type : Locaux Commerciaux
– Surfaces : 263
– Disponibilité : 1er trimestre 2027
– Loyer : 29 HT/HC/m²/mois
– Honoraires : A la charge du Preneur 8 % HT du loyer annuel HT HC
– Fiscal : T.V.A.
– Bail : 3-6-9 ans
– Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
– Paiement Loyer : Mensuel d’avance

LOT 3 :
– Étage : RDC
– Type : Locaux Commerciaux
– Surfaces : 140
– Disponibilité : 1er trimestre 2027
– Loyer : 29 HT/HC/m²/mois
– Honoraires : A la charge du Preneur 8 % HT du loyer annuel HT HC
– Fiscal : T.V.A.
– Bail : 3-6-9 ans
– Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
– Paiement Loyer : Mensuel d’avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.