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LES ROSELIÈRES – Saint Paul

Dernières opportunités

EN BREF

Ville
Saint-Paul
(97411)
Quartier
L’Etang
Type de bien
du T2 au T4
Nombre de logements
15

Grille des Prix
- T2 à partir de 241 000€
- T3 à partir de 323 000€
- T4/5 à partir de 479 000€
Disponibilité
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Achèvement prévisionnel
2^ème trimestre 2023

Idéalement placé à 400 m du Front de mer, jouxtant l’Étang et entouré de végétation naturelle, Avenue du Stade ; l’ensemble se verra implanté de beaux espaces verts engazonnés.

Une proximité immédiate avec le cœur de ville tout en étant dans le calme d’un quartier résidentiel.

« Les ROSELIÈRES » s’intègre dans son environnement avec un ensemble géométrique esthétique et végétal. Habillée en façades peintes et bardages, on y trouve des appartements lumineux, traversant et originaux en duplex pour les R+3 / combles.

L’inspiration contemporaine est très présente notamment dans la recherche des blocs, cadres et toitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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DESCRIPTIF

CONCEPTION

Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTADOM, PMR pour cette petite résidence de 15 logements.

Structure en béton armé banché
Charpente métallique galvanisée à chaud et tôle aluminium laquée
Façades peintes et bardage fibrociment
Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 (avec isolation phonique)
Ascenseurs pour desservir les 4 niveaux (R+1 R+2 R+3 et parkings en RDC)

MATERIAUX

Sols : carrelage en grès cérame 45*45 et parquet pour les chambres
Cuisines avec éléments mobiliers bas et haut, faïence, bac Inox, Hotte aspirante, plaques vitrocéramique, four
Salles de bain équipées avec douches à l’italienne, paroi vitrée, robinetterie de qualité, meuble vasque, faïence murale.
Chambres avec Placards de rangement (étagères penderie et portes coulissantes)
Brasseurs d’air séjours et chambres + Climatiseurs Split dans les chambres
Menuiseries Extérieures + Volets en Aluminium qualité marine
Porte Palière pleine en 3 points avec norme acoustique classement CE
Chauffe-eau solaire