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Résidence Les Tourterelles – Saint Paul

A 200m du front de mer

EN BREF

  • Ville

    Saint-Paul
    (97411)

  • Quartier

    Rue peu passante

  • Type de bien

    du T2 au T4

  • Nombre de logements

    11

  • Grille des prix

    T2 à partir de 249 000 €
    T3 à partir de 379 000 €
    T4 à partir de 435 000 €

     

  • Achèvement prévisionnel

    31/12/2021

Saint Paul ; lieu historique du peuplement de la réunion, un emplacement à 200m du Front de mer et surtout dans une petite rue peu passante qui nous préserve des nuisances sonores de la circulation. L’ensemble se verra implanté de beaux espaces verts engazonnés avec palmiers, Lataniers, Veloutiers ainsi que d’une aire de jeux.

Le plaisir de tout faire à pied (marché forain, magasins, restaurants, écoles, terrains de tennis etc.… à quelques pas)

« Les TOURTERELLES » s’intègre dans son environnement avec un ensemble géométrique désaxé et coloré. Habillée en façades peintes et bardages, on y trouve des appartements lumineux, traversant aux grandes surfaces.

La conception respecte rigoureusement toutes les normes en vigueur RTADOM, PMR pour cette résidence de 11 logements.

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DESCRIPTIF

Volonté du Concept

  • Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure
  • Charpente métallique et tôle ondulée en Aluminium pré laquée
  • Habillage avec Bardage Fibrociment et Tôle ondulée
  • Cloisons Sèches Placoplatre 72-50 (isolation thermique et acoustique)
  • Ascenseur pour desservir les 4 niveaux (RDC + 4 et parkings en RDC)
  • Parkings Abrités en RDC avec Stationnements deux roues.

CHOIX des MATERIAUX

  • Sols : carrelage en grès cérame 50*50 et parquet flottant dans les chambres
  • Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas, Faïence, bac Inox, Hotte et plaques vitrocéramiques
  • Salles de bain équipées avec douches à l’italienne, robinetterie Rocca et wc suspendu
  • Chambres avec Dressing type Coulidor (étagères penderie et portes coulissantes)
  • Climatiseurs dans les chambres et Brasseurs d’Air dans Séjour et Chambres
  • Menuiseries Extérieures en Aluminium et Volets Persiennés
  • Porte Palière pleine en 3 points avec norme acoustique classement CE
  • Chauffes eau solaire

Éligibilité

  • Loi Pinel DOM
  • Loi Girardin IS
  • Dispositif LMNP

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER

Situation géographique :

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