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Résidence ROSABAYA – Saint Paul

A 100 m du frond de mer

EN BREF

  • Ville

    Saint-Paul
    (97411)

  • Quartier

    Rue de la Baie
    A proximité de tout à pieds

  • Type de bien

    du T2 au T4

  • Nombre de logements

    11

  • Surface habitable

    de 41.03 m²  à 131.81 m²

  • Prix de vente

    A partir de 199 000 €

  • Achèvement prévisionnel

    Décembre 2021

  • Livraison prévisionnelle

    Mai 2022

« ROSABAYA » ou la douceur du farniente à la Saint Pauloise…

Idéalement placé à 100m du Front de mer, rue de la baie ; l’ensemble se verra implanté de beaux espaces verts engazonnés avec Manguiers, Cocotiers et autres arbustes d’ornement.

Le plaisir de tout faire à pieds (marché, magasins, restaurants, écoles etc… à quelques pas)

« ROSABAYA » s’intègre dans son environnement avec un ensemble géométrique désaxé et coloré. Habillée en façades peintes et bardages, on y trouve des appartements lumineux, traversant et originaux en duplex pour les R+3 / combles.

L’inspiration contemporaine est très présente notamment dans la recherche des blocs, cadres et toitures.

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DESCRIPTIF

Volonté du Concept
Qualité environnementale

Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTADOM, PMR pour cette résidence de 11 logements.

  • Dallage en béton armé 12cm et élévation en maçonnerie pour la structure
  • Charpente Acier et tôle aluminium pré laqué Gris Typhon
  • Façades avec bardage fibrociment et tôle perforée
  • Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 (avec isolation phonique)
  • Ascenseur pour desservir les 5 niveaux (RDC + 3 et parkings en Sous-sol)

CHOIX des MATERIAUX

  • Sols : carrelage en grès cérame 40*40
  • Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas, faïence, bac Inox, Hotte aspirante, plaques électriques et plateau bar
  • Salles de bain équipées avec douches à l’italienne et paroi vitrée, robinetterie de qualité, meuble vasque porcelaine
  • Chambres avec Placards de rangement (étagères penderie et portes coulissantes)
  • Climatisation dans les chambres
  • Menuiseries Extérieures en Alu Laqué avec vitrages teintés chambres et séjour
  • Porte Palière pleine en 3 points avec norme acoustique classement CE
  • Chauffe-eau solaire

Éligibilité

  • Prêt au taux 0%
  • Loi Pinel DOM
  • Loi Girardin IS

Garanties

  • Garantie Financière d’Achèvement
  • Assurance Dommage Ouvrage

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER

Situation géographique :

Liste des lots

LotType de BienSurface habitableSurface séchoir balconSurface VarangueSurface JardinPrixStatut
1T360.41 m²9.15 m²27 m²304 000 €
2T374.99 m²9.95 m²12.65 m²354 000 €
3T241.03 m²8.30 m²30 m²215 000 €
4T360.48 m²1.60 m²10.30 m²298 000 €
5T374.09 m²1.60 m²9.36 m²349 000 €
6T242.70 m²1.60 m²8.30 m²199 000 €
7T360.48 m²1.60 m²10.30 m²307 000 €
8T374.19 m²1.60 m²9.95 m²362 000 €
9T242.70 m²1.60 m²8.30 m²215 000 €
10T4131.81 m²77.91 m²515 000 €
11T495.55 m²26.86 m²460 000 €

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