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SUPER STARLINER – Saint Denis

LOGEMENTS LIVRÉS

EN BREF

Ville
Saint-Denis
(97400)
Quartier
Cœur de ville
Type de bien
du T3 au T4
Nombre de logements
12 appartements

Grille des prix
- T3 à partir de 254 600€
- T4 à partir de 330 000€
Plans résidence / logements
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Livraison
Livré – disponible

Un Architecte que nous aimons bien, un constructeur de référence, un emplacement rare et recherché en cœur de ville au 126 rue General de Gaulle ; voici une résidence intimiste que nous vous recommandons.

A l’image de cette Avion d’exception, le promoteur, véritable passionné dans son domaine a développé ce projet avec cœur en y pourvoyant Esthétisme, Confort et Matériaux nobles.

Superstructure asymétrique avec décrochés en béton armé et complexe isolant (acoustique et thermique) l’ensemble sera habillé en madrier de bois massif articulé (Moabi). Encore une réalisation originale et atypique d’architecte inventif ! Un Aménagement paysager tropical immergera ce bâtiment édifié sur 5 étages, desservis par ascenseur et distribuant les 12 logements + 3 bureaux.

Petit quartier select résidentiel ; rayonnent à quelques pas ; magasin de mobilier contemporain, banque privée, square, complexe sportif …

Nous aurons dès le 3ème étage des vues Océan et Montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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DESCRIPTIF

Développement

Logements traversant conformes RTAA DOM et PMR
Grandes et nombreuses Ouvertures en Aluminium thermo laqué ; double vitrage – Volets roulants électriques et/ou battant et/ou coulissant
Carrelage en grès cérame ou émaillé grand format avec isolant phonique et plinthes assorties ou bois dur exotique
Cloisons séparatives en placo plâtre 72 mm avec isolation phonique
Cuisine avec faïence sur 60cm entièrement aménagée et équipée avec mobilier haut et bas

Equipements

Salle de bain avec douche à l’italienne et revêtement mural en carreaux de faïence, Meuble Vasque et WC suspendu
Chambres avec placards aménagés, brasseurs d’air et climatiseurs
Grandes Varangues avec Habillage plafond bois et jardinières bois
Couverture en Aluminium thermolaqué – Chauffe-eau solaire
1 place de parking par logement au Sous-Sol ou RDC avec branchement pour véhicule électrique raccordé au compteur individuel

Éligibilité*
- Loi Girardin IS (locatif intermédiaire)
- Loi Pinel DOM (locatif)
- Crédit d’impôt : Article 244 quater W (locatif intermédiaire)
- Dispositif LMNP – LMP (locatif meublé)
- Prêt à Taux Zéro (résidence principale)

* un logement neuf peut être éligible à une loi de défiscalisation mais est soumis à des conditions particulières.

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

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