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Résidence UNIVERSITY – Le Tampon

Optimisée pour les Étudiants

EN BREF

  • Ville

    Le Tampon
    (97430)

  • Quartier

    Cœur de l’université

  • Type de bien

    du T1 au T2

  • Nombre de logements

    54 appartements

« UNIVERSITY »

Des flux migratoires positifs ainsi qu’une démographie croissante démontrent le besoin de logement de la Réunion et ce compris ceux de nos étudiants.
Anticiper, prévoir, conjecturer, projeter sont autant de synonymes en accord avec un horizon, un avenir et le propre de l’homme et de mettre les siens en sécurité, leur permettre…Aussi Combiner un investissement immobilier à celui de la réponse à un besoin de logements pour nos jeunes ; c’est réaliser un placement financier « humain ».

Notre promoteur partenaire partage cette vision d’esprit : développer oui mais imaginer la réunion de demain ; Belle, préservée et surtout qui sera transmise à nos enfants.

C’est dans cette optique que le programme UNIVERSITY voit le jour.

Un ensemble immobilier dernière génération au cœur du Campus universitaire du Tampon accueillant 4000 étudiants (10000 en 2030) et qui s’intègre parfaitement tant par son style et sa structure dans son environnement.

UNIVERSITY c’est une résidence optimisée pour les étudiants : 54 logements T1 d’environ 25m² à 30m² répartis sur 5 niveaux avec possibilité de place de parking en RDC ou sous-sol (28 places).

Fonctionnels ? bien entendu, et surtout qualitatifs ! Les logements sont conçus avec tout le confort de vie nécessaire au « Jeune » pour vivre et étudier dans un environnement vertueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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DESCRIPTIF

CONCEPTION

  • Grande luminosité avec fenêtre vantaux double
  • Traversant avec ouvertures SLB et Cuisine
  • Isolation acoustique des murs bétons
  • Sols carrelés en grés émaillé 40*40
  • Certification RTAADOM et PMR
  • Garantie Décennale, Biennale et de Parfait Achèvement.
  • Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) et Garantie Financière d’Achèvement.

DEVELOPPEMENT

  • Cuisine entièrement équipée avec mobilier haut et bas, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur table top et faïence murale
  • Salle de bain avec douche italienne et meuble vasque miroir
  • Distribution de l’espace harmonieuse ; grand séjour avec brasseur d’air, placard de rangement ; varangue sur certains logements
  • Résidence sécurisée avec vidéophone et badge Vigik
  • Ascenseur, Aire deux roues, Jardins communs, Espace détente étudiants
  • Éligibilité*

    • Loi Girardin IS (locatif intermédiaire)
    • Loi Pinel DOM (locatif)
    • Crédit d’impôt : Article 244 quater W (locatif intermédiaire)
    • Dispositif LMNP – LMP (locatif meublé)
    • Prêt à Taux Zéro (résidence principale)

* un logement neuf peut être éligible à une loi de défiscalisation mais est soumis à des conditions particulières.

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER

Situation géographique :

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