T2 – Sainte-Clotilde

Investissement locatif en meublé :

Appartement T2 d’environ 37 m² habitables, idéalement situé à proximité de l’université, dans une petite copropriété à taille humaine. Il comprend un séjour climatisé avec cuisine aménagée, une belle chambre de 14 m² et une salle d’eau moderne avec douche et WC.

Atouts : une cour privative de 39 m² et une place de parking sécurisée en sous-sol.

Le bien est loué en meublé (bail d’un an) :

Loyer HC : 695 € (+ 40 € de charges)

Échéance du bail : 05/12/2026

Idéal pour investisseur, ce logement combine emplacement recherché, bonne rentabilité et locataire déjà en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.