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THÉSÉE – Sainte-Clotilde

A 800 m du campus du Moufia

EN BREF

Ville
Sainte-Clotilde
(97490)
Quartier
800m du campus
Type de bien
du T1 au T2
Nombre de logements
52 appartements

Grille des prix
T1 à partir de 140 500€

T2 à partir de 204 000€
Plans résidence / logements
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Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2027

« THÉSÉE »

Sainte Clotilde, quartier Est de Saint Denis au 94 avenue Marcel Hoarau : un emplacement idéal à 800 m du campus du Moufia principal pôle universitaire de la réunion (15 000 étudiants environ) et à 2km5 du Parc Technor (2300 emplois – 600 Étudiants) …

52 logements (T1 et T2) sur 5 étages desservis par ascenseur ; un double bâtiment contemporain embellis d’un espace de vie extérieur avec de beaux espaces verts.

THESEE promet d’offrir le confort et le calme nécessaire aux études dans un ensemble esthétique.

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DESCRIPTIF

CONCEPTION

Structure en Béton banché avec isolation thermique sur murs extérieurs
Cloisons intérieures en Placoplatre avec isolation acoustique
Ventilation : Brasseur d’air
Chauffe-eau solaire
Placards de rangement

DEVELOPPEMENT

Sols : Souple lames PVC sur pièces de vie et Carrelage en gré émaillé 40*40 sur SLB et Varangues
Kitchenette équipée et aménagée – Évier inox avec faïence sur plan de travail
Salle de bain avec Douche à l’italienne et faïence murale + dessus de vasque sur meuble
Menuiseries extérieures en Aluminium + Occultation par volets. Porte à barreaux supplémentaire sur porte d’entrée (T1 – ventilation naturelle)

Éligibilité*
- Loi Girardin IS (locatif intermédiaire)
- Crédit d’impôt : Dispositif CIOP Article 244 quater W
- Dispositif LMNP – LMP (locatif meublé)
- Prêt à Taux Zéro (résidence principale)

* un logement neuf peut être éligible à une loi de défiscalisation mais est soumis à des conditions particulières.

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

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