Vous êtes ici : Acheter > Achat neuf > La Réunion > VILLA BAYA – La Saline les Bains

VILLA BAYA – La Saline les Bains

Villas de haut standing

EN BREF

Ville
La Saline les Bains
(97460)
Quartier
Proche Trou d’eau
Type de bien
F4
Nombre de logements
9 villas

Grilles des prix
à partir de 890 000€
Plans résidence / logements
Consultez-nous
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2027

« VILLA BAYA »

Rare et Inédit ! La Saline les Bains ; 9 Villas Contemporaines de Haut Standing à 200m d’une des plus belles plages de l’île.
Le Lagon protégé et préservé est riche de vie ; coraux et poissons sont observables à quelques brasses.

Une qualité de vie inégalée avec le meilleur ensoleillement de l’ile ; Commerces restaurants et scolaires sont à proximité directe ; location libre de vélo et scooter par application.

VILLA BAYA c’est faire le choix de l’élégance…

Chers investisseurs, vous pourrez bien entendu bénéficier des avantages fiscaux sur ce programme, cependant celui-ci se destine plutôt sur un engagement patrimonial de cœur : placer et transmettre une véritable valeur immobilière générationnelle.

Distribution : 9 Villas T4 duplex sur 212m2 à 337m2 de parcelle.
(8 jumelée par 2 et 1 individuelle). Les villas jumelées sont séparées par 2 murs maçonnés.

Un Jacuzzi est prévu sur la Varangue ; les jardins seront gazonnés et plantés avec arbres et palmiers.

Les finitions sont au choix de l’Acquéreur … (Sols, faïences, peintures intérieures, façades placards chambres, façades et plans de travail cuisines). Notre promoteur à prévu d’être aux petits soins de ses clients privilégiés…

Cette annonce vous intéresse ?

CONTACTEZ-NOUS

DESCRIPTIF

Conception

Structure en maçonnerie traditionnelle suivant norme isolation thermique et acoustique.
Charpente métallique et tôle acier blanche ou grise.
Façades peintes et habillage en bardage.
Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 avec isolation
Ensemble clôturé et sécurisé avec portail et portillon d’accès (3 commandes par villa)
Espace verts communs et Local Vélo
Deux places de parking par Villa + 2 places visiteur (norme PMR)

Matériaux

Sols : carrelage en grès émaillé 60*60
Cuisines avec éléments mobiliers haut et bas, carreaux de faïence, evier, Hotte aspirante, plaques à indiction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-onde
Salles de bain équipées avec douche italienne, meuble vasque, miroir et faïence murale ; WC suspendu
Chambres avec Placards de rangement (étagères penderie et portes coulissantes)
Brasseurs d’air dans les chambres
Menuiseries Extérieures + Volets en Aluminium à battant ou coulissant ou motorisé
Varangues avec gardes corps vitrés
Porte Palière pleine en 3 points avec norme acoustique classement CE
Chauffe-eau solaire individuel
Pré câblage électrique pour borne de recharge véhicule électrique sur place de parking

Éligibilité*
- Loi Girardin IS (locatif intermédiaire)
- Crédit d’impôt : Dispositif CIOP Article 244 quater W
- Dispositif LMNP – LMP (locatif meublé)
- Prêt à Taux Zéro (résidence principale)

* un logement neuf peut être éligible à une loi de défiscalisation mais est soumis à des conditions particulières.

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité

IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER