Rentrée scolaire : la bonne période pour acheter un bien immobilier ?

La rentrée est pour beaucoup synonyme de renouveau, de projets, de nouveau départ. Si l’achat immobilier fait partie de vos objectifs, cette période est-elle propice pour investir ? Voici nos conseils.

Météo de la rentrée du marché immobilier français

Les spécialistes rappellent que le début de l’année 2022 a été particulièrement dynamique en ce qui concerne l’immobilier. Néanmoins, la tendance est plutôt à la baisse en cette période de rentrée, notamment entachée par :

  • Une augmentation des taux bancaires ;
  • Des conditions d’octroi de crédit immobilier plus compliquées ;
  • La mise en œuvre de nouvelles normes DPE (en France métropolitaine) ;
  • Des prix à la vente qui ne veulent pas vraiment baisser.

Ne pas se laisser influencer par les tendances

Les points mentionnés plus haut ne doivent pas vous faire perdre de vue votre objectif : acheter un bien immobilier et pourquoi pas, à l’île de la Réunion. Voici les prix actuels, rapportés par l’Observatoire de l’Immobilier Réunionnais pour la totalité, puis pour les principales zones de La Réunion.

La Réunion

 

Prix moyen : Type de bien immobilier : Délai moyen de vente :
Appartements  127 953 € 18,14 semaines
Maisons  319 746 € 17,58 semaines
Terrains  198 747 € 37,13 semaines

 

Marché régional – Réunion Nord

 

Prix moyen : 102 621 €
Prix au m2 : de 862 à 4 250 €/m2
Délai moyen de vente : 19,49 semaines
Opacité du marché : Très forte
Part de marché occupée par ce type de bien : 80,23 %
Segment de prix coeur de marché : < 100.000 €

 

Marché régional – Réunion Est

 

Prix moyen : 65 748 €
Prix au m2 : de 783 à 1 795 €/m2
Délai moyen de vente : 34,92 semaines
Opacité du marché : Très forte
Part de marché occupée par ce type de bien : 20,00 %
Segment de prix coeur de marché : < 100.000 €

 

Marché régional – Réunion Sud

 

Prix moyen : 119 093 €
Prix au m2 : de 1 157 à 3 721 €/m2
Délai moyen de vente : 16,93 semaines
Opacité du marché : Très forte
Part de marché occupée par ce type de bien : 30,06 %
Segment de prix coeur de marché : < 100.000 €

 

Marché régional – Réunion Ouest

 

Prix moyen : 194 630 €
Prix au m2 : de 1 169 à 8 158 €/m2
Délai moyen de vente : 14,33 semaines
Opacité du marché : Très forte
Part de marché occupée par ce type de bien : 61,47 %
Segment de prix coeur de marché : 100.000 – 150.000 €

 

Trouvez rapidement et efficacement le bien immobilier qui corresponde à vos besoins, à vos envies et surtout à votre budget en vous tournant vers une agence immobilière réputée pour la qualité de ses services !

En choisissant IFF, quel que soit votre projet immobilier, notre équipe compétente et dynamique est à votre disposition pour vous accompagner à toutes les étapes.

0 réponses

Laisser un commentaire

Rejoindre la discussion?
N’hésitez pas à contribuer !

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.