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Aide au déménagement : ce qu’il faut savoir pour faciliter votre transition

Le changement de domicile est souvent un moment charnière dans la vie d’une personne ou d’une famille, mais cela peut aussi engendrer des coûts importants. Heureusement, en France, plusieurs aides financières existent pour alléger ces frais de déménagement. Dans cet article, IFF Transaction se penche sur les différentes options d’aides disponibles, leurs conditions d’obtention, et les démarches à entreprendre pour en bénéficier.

  1. La Prime de déménagement

La prime de déménagement est une aide concrète distribuée par la Caisse d’allocations familiales (CAF) ou la Mutualité sociale agricole (MSA). Elle est spécifiquement destinée aux familles nombreuses, c’est-à-dire celles comptant au moins trois enfants à charge (nés ou à naître).

Le montant de la Prime

Le montant de cette prime varie en fonction des dépenses engagées pour le déménagement, avec un plafond fixé à 1 119,46 euros pour trois enfants à charge, valable du 1er avril 2024 au 31 mars 2025. Pour chaque enfant supplémentaire, un montant additionnel de 93,29 euros peut être accordé.

Les conditions d’éligibilité

Pour bénéficier de cette aide, vous devez respecter trois conditions essentielles dans les six mois suivant votre déménagement :

  • Avoir au moins trois enfants à charge, nés ou à naître ;
  • Être éligible à l’aide personnalisée au logement (APL) ou à l’allocation de logement familiale (ALF) pour votre nouveau logement ;
  • Votre déménagement doit se situer entre le premier jour du mois suivant le troisième mois de grossesse et le dernier jour du mois précédent le deuxième anniversaire de votre dernier enfant.

Quelles sont les démarches à suivre ?

Si vous dépendez de la CAF, vous devez remplir un dossier de demande comprenant :

  • Le formulaire Cerfa n°11363 de demande de prime de déménagement ;
  • Les justificatifs des frais engagés (factures d’entreprise de déménagement, location de véhicule, etc.).

Ce dossier doit être soumis dans un délai de six mois après le déménagement.

  1. Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL)

Le Fonds de solidarité pour le logement (FSL) est une autre option d’aide financière qui peut être accessible selon votre situation personnelle. Chaque département dispose de son propre FSL, qui peut aider à couvrir des frais d’installation variés.

Cliquez ici pour accéder au site « Aide Habitat : FSL – Fonds de Solidarité pour le Logement » de La Réunion

Ce que couvre le FSL

Outre les frais de déménagement, le FSL peut également financer :

  • Le dépôt de garantie
  • Les frais d’agence immobilière ;
  • Le premier loyer ;
  • L’assurance habitation, entre autres.

Découvrez notre « Glossaire des termes les plus courants dans l’immobilier à La Réunion »

Les conditions d’attribution

Les aides du FSL sont déterminées en fonction des ressources du demandeur et de sa situation (locataire, propriétaire, etc.). Les critères d’attribution varient d’un département à l’autre.

La procédure de demande

Pour bénéficier de cette aide, il est recommandé de se rapprocher d’un assistant social, qui vous aidera à constituer votre dossier et à déposer une demande auprès du FSL. Selon votre lieu de résidence, vous pouvez contacter :

  • Votre caisse (CAF ou MSA).
  • Le Centre d’action sociale de la Ville de Paris (CASVP).
  • Votre mairie (Centre communal d’action sociale ou service social) si vous habitez dans une autre commune.

  1. AGRI-MOBILITÉ® pour les salariés agricoles

Si vous êtes salarié dans le secteur agricole, l’aide AGRI-MOBILITÉ® d’Action Logement peut vous aider à couvrir une partie de vos frais de déménagement liés à une mobilité professionnelle.

A combien s’élève cette aide ?

Cette aide peut atteindre jusqu’à 3 200 euros, mais il est important de noter que sa distribution prendra fin le 13 septembre 2024.

  1. Aide de l’entreprise

Les salariés doivent également vérifier si leur entreprise propose une aide pour le déménagement. Certaines conventions collectives incluent des dispositions pour le remboursement de frais ou même un jour de congé non décompté pour faciliter le déménagement.

  1. L’Aide à l’Installation des Personnels de l’État (AIP)

Les agents de la fonction publique peuvent bénéficier de l’AIP, qui peut couvrir de 700 à 1 500 euros selon les situations. Cette aide sert à financer divers frais liés à l’installation, tels que :

  • Le premier mois de loyer ;
  • Les frais d’agence ;
  • Le dépôt de garantie ;
  • Les frais de déménagement.

  1. Prestation de compensation du handicap (PCH)

Pour les personnes en situation de handicap, la Prestation de Compensation du Handicap (PCH) peut également couvrir les frais de déménagement si vous emménagez dans un logement accessible. Cette aide peut aller jusqu’à 3 000 euros sur une période de 10 ans.

  1. Autres Aides et Conseils Pratiques

Outre les aides mentionnées précédemment, il existe d’autres dispositifs qui peuvent faciliter votre déménagement :

Les aides locales

Certaines communes proposent des aides spécifiques pour les familles ou les personnes en situation précaire. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les dispositifs disponibles.

Les aides associatives

Plusieurs associations peuvent également proposer un soutien logistique ou financier pour les personnes en difficulté. Par exemple, les Secours populaires et autres ONG peuvent intervenir selon votre situation.

Le crédit d’impôt pour les frais de déménagement

Si vous êtes amené à déménager pour des raisons professionnelles, certains frais peuvent être déductibles de vos impôts. Pensez à conserver toutes vos factures et à vous renseigner sur les dispositifs fiscaux.

Conclusion

Le déménagement ne doit pas être une source de stress financier. Grâce à ces différentes aides disponibles, il est possible de réduire considérablement le coût lié à cette transition. Avant de planifier votre déménagement, prenez le temps de vous renseigner sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre et n’hésitez pas à solliciter l’assistance de professionnels comme les assistants sociaux pour vous guider dans vos démarches. En étant bien informé, vous pourrez aborder votre changement de domicile sereinement et profiter d’un nouveau départ sans le poids des dépenses excessives.

Nos conseils pour déménager sereinement

Enfin, IFF Transaction vous donne ici quelques conseils pratiques pour faciliter votre déménagement et réduire les coûts :

Planifiez toujours : établissez une liste des tâches à réaliser et commencez à faire vos cartons plusieurs semaines avant le jour J. Cela vous permettra d’éviter le stress de dernière minute.

Faites le tri : profitez de ce déménagement pour vous débarrasser des objets inutiles. Vendez, donnez ou recyclez ce qui ne vous sert plus.

Comparez les devis de déménagement : si vous faites appel à une entreprise de déménagement, demandez plusieurs devis afin de trouver la meilleure offre.

Utilisez des matériaux de récupération : pour emballer vos affaires, n’hésitez pas à utiliser des cartons de supermarché ou d’autres matériaux recyclés pour réduire vos coûts.

Demandez de l’aide : n’hésitez pas à solliciter des amis ou des membres de la famille pour vous aider lors du déménagement. C’est souvent plus rapide et cela peut réduire les frais si vous décidez de louer un camion.

En prenant ces mesures, vous pourrez non seulement alléger vos dépenses, mais également transformer cette étape parfois redoutée en une expérience positive et enrichissante. Si vous êtes à la recherche du logement idéal pour vous et votre famille à La Réunion, contactez IFF Transaction, agence immo 974 pour découvrir le marché immobilier local ! Nous vous accompagnons de A à Z dans votre déménagement !

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Comment déménager sans dépenser trop d’argent

Selon mon-déménagement.com, pour le « budget total d’un déménagement : comptez de 500 € à 700 € en moyenne pour déménager seul et jusqu’à 2000 € à 4000 € pour déménager avec un professionnel. » En effet, déménager coûte cher, parfois très cher.

Que vous déménagiez à l’autre bout de la ville, à l’autre bout du pays ou que vous ayez acheté un bien immobilier dans département en outre-mer comme la Réunion, vous devrez faire face à de nombreuses dépenses avant même de pouvoir commencer à déballer vos cartons. Votre objectif consiste donc à établir un budget réaliste et rigoureux avant de faire vos valises. Voici nos conseils pour déménager sans dépenser trop d’argent !

Préparez soigneusement votre budget avant de déménager

En premier lieu, faites le point sur votre budget : combien pensez-vous pouvoir consacrer à votre déménagement et combien pouvez-vous dépenser en réalité ? L’objectif étant non seulement de pouvoir honorer la facture du déménagement, mais également pouvoir continuer à vivre dès votre arrivée dans votre nouveau logement.

Mais qu’est-ce qui coûte le plus cher dans un déménagement ?

D’après le site nextories.com, le déménagement professionnel représente une dépense conséquente pour 4 grandes raisons :

  • La main d’œuvre, qui doit être payée. Le nombre de déménageurs est calculé en fonction du volume à déménager !
  • Le matériel, qui doit toujours être en bon état. Entre les véhicules, les monte-meubles, les cartons, les investissements de l’entreprise de déménagement doivent être naturellement amortis.
  • L’assurance, pour garantir les biens de valeur déménagés.
  • La TVA, car « les prestations de déménagement sont soumises à la TVA sur les prestations de service, à savoir 20 % depuis le 1er janvier 2014. »

Quels sont les services facturés en plus par les déménageurs professionnels ?

Si vous optez pour un déménageur professionnel, posez toutes les questions qui vous viennent à l’esprit, par exemple : facture-t-il l’autorisation de stationnement ? L’essence et le kilométrage au-delà d’un certain montant ? Son tarif inclut-il automatiquement une assurance ? Fait-il payer le branchement des appareils électriques ? L’enlèvement ou pose de la cuisine aménagée, etc.

Négociez avec votre déménageur

Oui, il est toujours possible de négocier avec un déménageur professionnel. À condition de garder en tête qu’il effectue un travail pénible et qu’en restant raisonnable dans vos demandes, vous parviendrez à trouver un arrangement intéressant financièrement.

Ainsi, comme l’explique le site Jestoke.com, « Si vous avez prévu de déménager en hiver (…), les déménageurs ont moins d’activité aussi les marges de négociations sur les devis déménagement sont plus importantes et les remises voire promotions fréquentes. »

Autrement, vous pouvez également lui demander de ne pas facturer certains « petits » services, tels que la fourniture d’emballages en carton, papier bulle, etc.

Revendez les objets que vous n’utilisez plus !

Quand avez-vous lu pour la dernière fois cette pile de magazines ? Et les équipements de sport que vous avez achetés avec les meilleures intentions du monde, mais qui servent de « support à vêtements » ? En revendant les objets dont vous n’avez plus l’utilité et avec un peu de chance, vous parviendrez à financer un pourcentage non négligeable de votre déménagement.

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Achat immobilier : préparez votre déménagement !

Voici les bonnes pratiques importantes à appliquer une fois que vous avez conclu l’achat de votre appartement ou maison. En effet, entre les procédures administratives et l’excitation de la concrétisation de votre projet, il est impératif de garder la tête froide pour préparer votre déménagement.

Le changement d’adresse

Syndic, bailleur, école, services publics, La Poste, listes électorales, la liste des organismes à prévenir en cas de changement d’adresse est longue, mais elle est incontournable.

Dans la grande majorité des cas, l’acquisition d’un bien immobilier induit le changement d’adresse de l’acheteur. Or, la liste des organismes à prévenir change en fonction de plusieurs critères :

  • Situation avant le déménagement (propriétaire ou locataire) ;
  • Le lieu de déménagement ;
  • La nationalité ;
  • La présence ou pas d’enfants à charge ;
  • La situation professionnelle.

Le portail officiel de l’administration officiel abrite un petit outil particulièrement pratique, à renseigner en fonction des particularités de l’acquéreur. Cliquez sur « Je déménage » pour l’utiliser.

Sortez le ruban mesureur !

Les biens (réfrigérateur, canapé, lit, etc.) de l’acquéreur peuvent-ils entrer dans le nouveau logement ? L’idée est d’organiser un déménagement simple, rapide et efficace, en d’autres mots, durant lequel les boites, meubles, électroménagers, etc. passent le pas de porte et trouvent naturellement leur place dans chaque pièce.

Il est donc essentiel de tout mesurer avant le déménagement, une fois les clés remises. Il suffit ensuite de mesurer les éléments mentionnés ci-dessus, des espaces disponibles, mais également les embrasures de portes.

Changez les serrures

L’idée n’est pas aussi saugrenue qu’elle peut paraître. Imaginons que l’ancien propriétaire ait confié un double des clés à des amis, des membres de sa famille, ses anciens locataires, d’autres agents immobiliers. Pour éviter toute mauvaise surprise, augmenter le niveau de sécurité, changez toutes les serrures susceptibles d’être ouvertes par des personnes extérieures.

Le déménagement est pour beaucoup un moment stressant, durant lequel l’envie de bien faire peut parfois prendre le dessus sur la rationalité. Prenez tout simplement le temps de planifier et de mettre à l’écrit chaque étape et surtout, n’hésitez pas à demander conseil à votre agent immobilier. Ce dernier vous apportera toute l’assistance dont vous avez besoin, par exemple, en vous conseillant un déménageur fiable et sérieux.

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Changement de vie : quitter la métropole pour s’installer à la Réunion

Bien que séparée d’un peu plus de 9000km de la France, la Réunion est bien un département français. Vivez-vous actuellement en métropole et souhaitez-vous changer de vie ? Pourquoi ne pas vous installer sur celle que l’on appelle affectueusement « L’île intense » ? Ce petit morceau de l’hexagone a tout pour plaire, y compris un marché immobilier dynamique, si vous souhaitez changer de paysage tout en conservant une grande partie de vos habitudes de vie.

Voici quelques points essentiels sur lesquels appuyer la préparation de votre projet.

Pourquoi choisir l’île de la Réunion ?

Le déménagement est un projet qui suscite de nombreuses interrogations, plus encore si la destination se trouver à plusieurs milliers de kilomètres. Concernant l’île de la Réunion, ce département sort résolument du lot grâce à plusieurs facteurs qui ont d’ores et déjà convaincus de nombreux métropolitains : son climat, ses paysages, l’omniprésence de la nature tout en étant dans un cadre moderne, sa diversité culturelle, ses activités disponibles sur place, son cadre français, les différents types de logements disponibles sur place, ses avantages fiscaux, etc.

L’installation à la Réunion

Outre l’aspect insulaire qui caractérise naturellement la Réunion, l’installation dans ce département demande une analyse posée de plusieurs aspects essentiels à la vie de tous les jours : l’emploi, le coût de la vie (environ 10 % plus cher qu’en métropole), les coûts énergétiques (climatisation ou chauffage en fonction des endroits), le logement, le système de santé, l’éducation, les modes de gardes pour les enfants, etc. Sur ce dernier point, vous pouvez compter sur notre agence immobilière, toujours prête à guider, accompagner, conseiller les futurs arrivants et nouveaux venus sur l’île.

Quelles formalités administratives et quel coût pour aller vivre à la Réunion ?

S’agissant d’un département français, l’installation à La Réunion ne requiert aucune formalité ou démarche en sus de ceux prévus dans le cadre d’un déménagement classique.

Mention spéciale toutefois à l’organisation et au transport de vos effets personnels par avion ou par bateau, alternatives plus coûteuses qu’un déménagement au sein même de l’hexagone.

Ajoutons à cela le prix du ou des billet(s) d’avion.

Le logement à la Réunion

Et si ce déménagement était l’occasion pour vous d’accéder à la propriété ou de devenir investisseur foncier ? Par exemple, le marché immobilier neuf de l’île de la Réunion est particulièrement dynamique, permettant ainsi aux acquéreurs d’investir dans les terres ou à proximité du littoral.

Concernant les types de logements disponibles, demandez conseil à votre agent immobilier, qui vous proposera aussi bien des maisons que des appartements de différents standings.

En conclusion

Aujourd’hui plus que jamais, les Français de la France métropolitaine souhaitent changer de vie, de paysage et le déménagement à de la Réunion est peut-être la concrétisation d’un tel désir. S’agissant d’un département français, l’île accueille facilement et rapidement ses nouveaux habitants, à condition que ces derniers préparent minutieusement leur installation à plusieurs milliers de kilomètres de leur lieu de résidence habituel !

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Quelles sont les aides financières au déménagement ?

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Si vous prévoyez de déménager depuis la France métropolitaine vers la Réunion, vous pouvez bénéficier, sous conditions, de l’une des nombreuses aides financières prévues par la législation. Une bonne nouvelle si vous souhaitez aménager dans un appartement ou une maison sur l’île intense pour en faire votre résidence principale !

Les informations qui vont suivre proviennent de l’article Déménagement : à quelles aides pouvez-vous prétendre ? du site officiel du ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance.

La prime de déménagement de la CAF et de la MSA

La Caisse d’allocations familiales (CAF) et la Sécurité sociale agricole (MSA) proposent une prime de déménagement et une aide au déménagement à leurs bénéficiaires.

Les conditions :

  • Avoir au moins 3 enfants à charge (nés ou à naître)
  • Être éligible à l’aide personnalisée au logement (APL) ou à l’allocation logement à caractère familial (ALF) pour votre nouveau logement
  • Le déménagement doit avoir lieu entre le 1er jour du mois civil suivant le 3e mois de grossesse et le dernier jour du mois civil précédant les 2 ans de votre dernier enfant.

Cette prime couvre en partie les dépenses réellement engagées lors d’un déménagement et son montant varie en fonction d’un plafond et du nombre d’enfants à charge du demandeur. Depuis le 1er avril 2020, le montant maximum de la prime est égal à 994,56 € pour 3 enfants à charge et 82,88 € par enfant supplémentaire.

Important : les demandeurs bénéficient d’une période de 6 mois après leur déménagement afin d’entamer les démarches visant à obtenir la prime de déménagement procurée par ces deux organismes

L’aide du fonds de solidarité pour le logement

Le fonds de solidarité pour le logement (FSL) est géré par les conseils généraux, qui fixent les plafonds financiers pour son attribution et les conditions d’obtention, qui peuvent donc varier d’un département à l’autre.

Il finance sous forme de prêt ou de subvention les personnes en situation difficile désireuses de déménager en prenant en charge les frais de déménagement et dans certains cas, finance les dépenses liées à l’entrée dans le nouveau logement comme le dépôt de garantie, les frais d’agence, le 1er loyer, l’assurance habitation, etc.

Les aides d’Action logement

Ces aides se divisent en deux catégories précises :

  • Mobili-pass, pour les salariés (hors agriculture) ;
  • Agri-Mobilité, pour les salariés agricoles.

Mobili-pass

Mobili-pass s’adresse aux salariés d’une entreprise non agricole qui emploie au moins 10 personnes et selon les conditions suivantes :

  • Le salarié déménage pour des raisons professionnelles

ET

  • Il respecte une distance d’au moins 70 km entre son ancienne et sa nouvelle résidence, ou plus de 1 h 15 entre son ancienne résidence et son nouveau lieu de travail.

L’aide Mobili-pass est accordée sous forme d’une subvention et/ou d’un prêt destiné à financer les frais liés à la recherche de logement et à l’installation dans le logement.

Le prêt quant à lui va servir à financer les dépenses aussi bien sur le lieu de départ que celui d’arrivée (assistance à la mise en location, mise en vente du logement, frais d’agence immobilière ou de notaire dans cadre de la signature du nouveau bail).

Concernant le montant maximal alloué, il dépend de la nouvelle zone de résidence : zone A, A bis, B1, B2 ou C.

Agri-Mobilité

Agri-Mobilité s’adresse aux salariés agricoles dans le cadre de leur mobilité professionnelle.

Une aide Agri-mobilité-Jeune est octroyée aux personnes de moins de 30 ans en alternance dans une entreprise du secteur agricole, en prenant en charge une partie du loyer.

D’autres aides existent et s’adressent à des cas spécifiques, tels que la mutation professionnelle d’agent de l’État.

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5 conseils pour bien choisir sa location

Qu’il s’agisse de votre premier déménagement ou que vous souhaitiez tout simplement changer de logement, voici des conseils pratiques pour trouver le bien qui corresponde à vos attentes. N’oubliez pas qu’un agent immobilier est toujours la meilleure solution pour des recherches rapides, sereines et à votre avantage.

Un loyer adéquat avec vos revenus mensuels

Il est toujours bon de pouvoir payer son loyer en temps et en heure, sans se retrouver à découvert. Dans les chiffres cela donne :

  • Salaire net mensuel de 1200 € – Loyer maximum recommandé : 400 €
  • Salaire net mensuel de 1500 € – Loyer maximum recommandé : 500 €
  • Salaire net mensuel de 2000 € – Loyer maximum recommandé : 700 €
  • Salaire net mensuel de 3000 € – Loyer maximum recommandé : 1000 €
  • Salaire net mensuel de type RSA – Loyer maximum recommandé : entre 200 et 400 €

Pour résumer, il est préférable de rechercher des logements dont le loyer représentera au maximum un tiers du salaire net.

Rechercher votre logement dans d’autres zones

Si vous penchiez pour les centres-villes, gardez en tête que les zones très urbaines proposent des loyers particulièrement élevés. Au contraire, les zones annexes, lorsqu’elles sont bien desservies par les transports en commun, peuvent se révéler intéressantes non seulement pour la qualité de vie, mais également pour vos finances.

Prenez en considération le coût de l’assurance habitation

L’assurance habitation est obligatoire, aussi, c’est un coût supplémentaire à ajouter à votre budget logement. Son prix varie en fonction du risque calculé par la compagnie et repose sur 4 critères essentiels :

  • Le profil du locataire ;
  • La valeur des biens déclarés ;
  • Le lieu de résidence (région, quartier sensible, campagne, etc.) ;
  • La nature du logement (maison, appartement, superficie, etc.).

Une bonne solvabilité

Pour prouver votre capacité à honorer vos loyers chaque mois, vous devrez démontrer votre solvabilité à votre future propriétaire, documents à l’appui :

  • Contrat de travail et dernière fiche de paie ;
  • Dernier avis d’imposition, qui sera sans doute vérifié grâce à un outil de cohérence des revenus ;
  • Trois dernières quittances de loyer en guise de justificatif de domicile ;

Préparez votre dépôt de garantie

De nombreux propriétaires exigent dépôt de garantie pour se prémunir contre les dégradations ou les impayés. Son montant représente entre un et trois mois de loyer hors charges.

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