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La France entière est victime d’une problématique qu’elle était à mille lieues d’imaginer il y a 6 mois à peine. Or, nous y sommes… L’heure est aux économies d’énergie pour limiter la hausse des prix. À tel point qu’on parle même d’effort collectif. Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier à La Réunion, voici d’ores et déjà nos conseils pour faire des économies en rafraîchissant votre logement sans climatiseur.

Installez des stores

Savez-vous que les fenêtres peuvent laisser passer environ 25 % de la chaleur de l’été à l’intérieur d’un logement ? Sans système de climatisation, installez des stores ou des persiennes et fermez-les durant les heures les plus ensoleillées de la journée.

Investissez dans un ventilateur de plafond

Investissez dans un ventilateur de plafond ! Il est capable de rafraîchir une pièce sans consommer autant d’énergie qu’un climatiseur. Tout se passe au moment du réglage ! Réglez votre ventilateur de plafond de manière à ce que les pales tournent dans le sens inverse des aiguilles d’une montre lorsque vous le regardez en l’air. Ainsi, elles pousseront l’air directement vers le bas et plus encore si vous augmentez la vitesse du ventilateur les jours de grande chaleur.

Isolez les murs de votre maison

Vous avez choisi d’acheter une maison à La Réunion ? Vérifiez le type d’isolation qui équipe le logement. En effet, de qualité, elle permet de réduire les factures d’énergie en gardant l’air frais à l’intérieur et la chaleur à l’extérieur.

Calfeutrez vos fenêtres et vos portes !

Oui, en calfeutrant vos fenêtres, cela empêchera efficacement l’air frais de s’échapper par les portes et les fenêtres. Si vous habitez dans les hauts, ce type d’installation se révélera également très pratique en hiver !

Faites la cuisine et la lessive après le coucher du soleil

Les gros appareils ménagers dégagent une grande quantité de chaleur. En été, faites fonctionner votre four, votre cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et séchoir électrique le soir, lorsque des températures sont plus fraîches.

Installez des déshumidificateurs

La chaleur humide est beaucoup plus inconfortable que la chaleur sèche. Les déshumidificateurs sont conçus pour aspirer l’humidité naturellement présente dans l’air chaud, y compris lorsque les températures sont caniculaires… L’idée est de maintenir l’humidité intérieure en dessous de 60 %.

Si vous optez pour un déshumidificateur électrique, utilisez un appareil capable de s’éteindre lorsque l’humidité descend en dessous du niveau conseillé. Quant à l’eau récupérée, elle peut être utilisée pour l’arrosage des plantes !

Piratez vos ventilateurs !

Créez une vraie brise marine sans forcément vivre à Saint-Gilles ! Placez un bol d’eau glacée, idéalement agrémentée de quelques carrés de glaçons, devant chaque ventilateur. Mettez le ventilateur en marche, et l’air sera aussi agréable qu’une brise fraîche et brumeuse.

Bon à savoir

Initialement, les ventilateurs sont conçus pour faire circuler l’air plutôt que de le refroidir. Optimisez leur utilisation grâce aux modèles encastrables dans les fenêtres. En leur absence, vous pouvez tout simplement placer votre ventilateur dans un couloir pour une brise transversale, qui attirera l’air frais depuis l’extérieur (ou d’une partie plus fraîche de la maison) vers les zones chaudes.

Appliquez du film isolant sur vos fenêtres

Les films pour fenêtres réduisent les coûts énergétiques sans pour autant obstruer la vue. Ce type de dispositif est capable de réduire jusqu’à 98 % la chaleur infrarouge et les déséquilibres de température par rapport aux fenêtres non protégées.

La sobriété énergétique ne doit pas être un frein au confort. Grâce à quelques investissements raisonnables, accompagnés des bons gestes, vous parviendrez rapidement et facilement à rafraîchir votre logement sans faire exploser votre facture d’électricité !

 

En cette période où l’on nous rappelle incessamment que les prix de l’énergie augmentent et qu’ils vont continuer à augmenter, il est temps d’agir et concrètement ! Si vous projetez d’acheter un logement, voici des points à vérifier ou à améliorer une fois installé, pour des factures d’énergie en votre faveur.

L’orientation des fenêtres

L’orientation des fenêtres joue indiscutablement sur la température moyenne et la luminosité naturelle d’une pièce. Qu’en est-il dans le bien immobilier qui vous intéresse ? Gardez en tête que :

Les pièces dont les fenêtres sont orientées vers le nord et l’est ne reçoivent pas beaucoup de lumière, aussi, elles ont tendance à être plus fraîches que le reste de la maison. Cet élément n’est toutefois pas important s’il s’agit de la cuisine, peu fréquentée et ne nécessitant pas une grande quantité de luminosité provenant de l’extérieur.

Le contraire s’applique aux pièces dont les fenêtres sont orientées vers le sud et l’ouest. Elles reçoivent une quantité importante de lumière solaire directe, réchauffant l’atmosphère sans qu’il faille nécessairement utiliser, par exemple, un chauffage. Prévoyez toutefois des stores ou des rideaux pour une meilleure gestion de la température durant l’été.

L’isolation des fenêtres et des portes

Une mauvaise isolation peut jouer sur la consommation d’énergie du logement, de 25 à 30 % de chauffage ou de climatisation supplémentaire. Les techniques disponibles sur le marché permettent d’installer des fenêtres extrêmement efficaces pour une isolation optimale. Quant aux portes, sont-elles bien ajustées ? Présentent-elles des fuites d’air ?

Demandez l’aide de votre agent immobilier pour vérifier ces deux éléments.

Le système de chauffage de l’eau

Y compris si vous achetez un bien immobilier à l’île de la Réunion, il n’est pas question de faire l’impasse sur le chauffe-eau. Or, ce dispositif tend à augmenter la consommation d’énergie du logement, juste après le chauffage et la climatisation. Notez que les chauffe-eau sans réservoir sont beaucoup plus économes en énergie et ne chauffent l’eau que lors de son utilisation.

L’éclairage

En moyenne, l’éclairage représente 5 % de la consommation d’énergie d’un foyer. Pensez à installer des ampoules LED, qui ne consomment que 20 % de l’énergie d’une ampoule à incandescence traditionnelle et qui durent jusqu’à 25 fois plus longtemps.

La ventilation

Les spécialistes conseillent de vérifier et d’adapter 5 points en particulier dans un logement afin d’optimiser la ventilation :

  • Des portes et fenêtres équipées de coupe-bise ;
  • Des conduits de ventilation, climatisation et chauffage étanches ;
  • Les tuyaux présents dans les murs ;
  • Toute éventuelle ouverture d’une trappe menant vers le grenier ;
  • Les boîtes de sortie des murs extérieurs.

Il s’agit là de quelques éléments seulement à vérifier dans un logement avant achat, qu’il s’agisse d’un appartement ou même d’une villa.

Demandez à votre agent immobilier de vous accompagner, car grâce à son expertise, vous parviendrez à déceler tous les points susceptibles de compromettre la consommation d’énergie de votre bien immobilier.

Dans le cadre d’une VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), ces points doivent impérativement être discutés avec le promoteur !