En tant que propriétaire d’un bien immobilier, quel intérêt de prendre une assurance habitation ? Nos réponses dans cet article.

(Source : Le site officiel de l’Administration française – Service-public.fr)

En tant que propriétaire, vous n’êtes pas dans l’obligation de contracter une assurance habitation, à moins que votre bien immobilier se situe au sein d’une copropriété.

L’assurance habitation si vous occupez le bien immobilier dont vous êtes propriétaire

La loi n’oblige pas le propriétaire de prendre une assurance habitation s’il occupe son propre logement. En contrepartie, il s’engage à indemniser de sa poche tout préjudice causé à autrui par lui ou son logement.

Attention toutefois, dans le cadre de la copropriété, l’assurance habitation devient obligatoire pour le propriétaire.

Pourquoi le propriétaire devrait-il prend une assurance multirisque habitation ?

La vie réserve parfois de mauvaises surprises envers lesquelles il vaut mieux être préparé. Les professionnels de l’immobilier et des assurances conseillent fortement aux propriétaires qui logent dans leur propre bien immobilier de prendre une assurance multirisque habitation. Ainsi, ils seront protégés en cas d’incendie, d’explosion, de dégâts des eaux, de vols sur :

  • Leur bien immobilier (maison individuelle, appartement) y compris les embellissements et aménagements intérieurs ;
  • Les biens mobiliers et les objets de valeur.

Les clauses « responsabilité civile » et « réparation des dommages corporels et matériels causés à autrui » comprises dans ce type d’assurance habitation couvrent également les dommages sur :

  • Le propriétaire du bien, la personne avec qui il vit, ses enfants, ceux dont il a la garde et les personnes qui sont à son service (apprentis, employés, etc.) ;
  • Ses animaux et ceux dont il a la garde.

Bon à savoir

Prenez le temps de bien comparer les exclusions de garantie prévues par chaque compagnie d’assurance lorsque vous choisirez votre assureur !

Quelles sont les garanties supplémentaires intéressantes dans le cadre d’une assurance habitation propriétaire ?

Pour une protection maximale, les assureurs proposent des garanties complémentaires, à choisir en fonction de vos besoins :

  • La garantie incendie ;
  • La garantie dégâts des eaux ;
  • La garantie des biens mobiliers (meubles, électroménagers, objets de valeur) ;
  • La garantie des biens immobiliers, pour assurer la construction ;
  • La protection juridique, pour une couverture en cas de conflit nécessitant l’intervention de la justice ;
  • La garantie vol, en cas de cambriolage.

Si elle n’est pas obligatoire pour le propriétaire, l’assurance habitation n’est pas un luxe, mais une nécessité. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre agent immobilier pour une assurance adaptée au bien immobilier que vous possédez ou que vous souhaitez acheter !

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